Kişisel Mal

Eşinize ailesinden miras yoluyla intikal eden ev onun tamamen şahsi mülkü sayılsa da, evlilik süresince bu evden elde edilen kira gelirleri üzerinden hak talep etmeniz yasal düzenlemeler çerçevesinde mümkün olabilmektedir. Kanunlarımıza göre miras kalan malın kendisi daima kişisel mal grubuna girerken, aksi yönde noterde yapılmış bir mal rejimi sözleşmesi bulunmadığı müddetçe bu malın getirdiği doğal veya hukuki ürünler, örneğin aylık kira gelirleri, edinilmiş mal olarak kabul edilmektedir.

Evinizin tamamen size ait bir kişisel mal olmasına rağmen, bu evden evlilik süresince elde ettiğiniz kira gelirleri kural olarak paylaşıma dâhil edilebilir. Kanuni düzenlemelere göre, eşlerin aksine bir sözleşmesi bulunmadığı müddetçe kişisel malların gelirleri, yasal mal rejimi kapsamında doğrudan edinilmiş mal statüsünde değerlendirilmektedir.

Evlenmeden önce sahip olduğunuz daire sizin kişisel malınız olsa da, yasalarımız gereği kişisel mallardan elde edilen kira gibi gelirler kural olarak edinilmiş mal statüsünde kabul edilmektedir. Evlilik öncesinde eşler arasında bu gelirlerin kişisel mal sayılacağına dair özel bir mal rejimi sözleşmesi yapılmamışsa, biriktirilen kira paraları üzerinde boşanma aşamasında eşinizin de alacak hakkı öne sürebilmesi yasal bir ihtimaldir.

Evlenmeden önce sahip olduğunuz ev kişisel mal sayılırken, evlilik birliği içinde çalışarak aldığınız araba edinilmiş mal kapsamında değerlendirilir. Edinilmiş mallara katılma rejiminin temel kuralları gereğince, eşlerin mal rejiminin başlangıcından önce sahip oldukları malvarlıkları ile sonradan miras veya bağışlama gibi karşılıksız yollarla elde ettikleri eşyalar paylaşıma dahil edilmez.

Evlenmeden önce satın aldığınız ev kural olarak sizin kişisel mal grubunuzda yer aldığı için boşanma aşamasındaki mal paylaşımında doğrudan yarı yarıya paylaşıma tabi tutulmaz. Kanuni düzenlemelere göre, mal rejiminin başlangıcından önce eşlerden birine ait olan malvarlığı değerleri şahsi mülk kabul edilmektedir.

Evlenmeden önce edindiğiniz taşınmazlar kural olarak yasal mal rejimi kapsamında tasfiyeye tabi tutulmaz ve eşiniz bu evin mülkiyet değerinden hak talep edemez. İlgili hukuki düzenlemelere göre, evlilik tarihinden evvel eşlerin mülkiyetinde olan malvarlığı değerleri kişisel mal statüsünde kabul edilmektedir.

Evlenmeden önce kendi birikiminizle edindiğiniz malvarlığı değerleri kural olarak sizin kişisel mal grubunuza dahildir ve evlilik sona erdiğinde yapılacak olan mal paylaşımı hesaplamalarında tasfiye dışı tutulur. Edinilmiş mallara katılma rejiminin temel mantığı, evlilik süresince eşlerin karşılığını vererek elde ettiği malların paylaşılmasıdır.

Sizin evlilik öncesi aldığınız ve birikiminiz olan tarla hukuken kişisel malınız sayılırken, eşinize babasından karşılıksız intikal eden ve miras kalan ev de yine onun şahsi kişisel malı statüsündedir. Bir eşin kendi kişisel malından diğer eşin kişisel mal niteliğindeki varlığına yaptığı parasal veya emeksel katkılar, mal rejiminin genel tasfiye hesabında artık değer havuzuna doğrudan dahil edilmese de değer artış payı davası kapsamında elbette istenebilir.

Evlilik tarihinizden daha önceki bir dönemde tamamen kendi şahsi birikimlerinizle edindiğiniz taşınmazlar, kanun gereği bütünüyle sizin mülkiyetinize tahsis edilen ve kural olarak kişisel mal kategorisinde sayılan değerlerdir. Yürürlükteki hukuki düzenlemelere göre edinilmiş mallara katılma rejiminin yasal tasfiyesi sırasında diğer eşin yalnızca evlilik birliği süresince karşılığı fiilen ödenerek elde edilen müşterek mallar üzerinde yasal alacak hakkı doğabilmektedir.

Evlenmeden önce sahip olduğunuz kişisel birikimlerinizle, evlilik içinde edinilen bir malın borcunu ödemiş olmanız, tasfiye aşamasında lehinize bir denkleştirme talebine hukuki zemin oluşturabilecektir. Mal rejimi devam ederken, eşlerden birinin tamamen kendisine ait olan kişisel malvarlığı grubundan, ortak kullanıma veya edinilmiş malvarlığı grubuna bir değer aktarımı yapması durumunda kanun denkleştirme alacağı mekanizmasını devreye sokmaktadır.