Soru & Cevap
Arazime yıllar önce ihtiyati tedbir konuldu ve dava bir türlü bitmiyor. Tedbirin bu kadar uzun sürmesi mülkiyet hakkımı ihlal etmez mi, ne yapabilirim?
Bir taşınmaz üzerine konulan ihtiyati tedbirin makul olmayan bir süre boyunca devam etmesi, mülkiyet hakkının ihlali anlamına gelmektedir. Anayasa Mahkemesi kararlarına göre, mülkiyet hakkını sınırlandıran bir tedbirin ölçülü kabul edilebilmesi için hem kapsamı hem de süresi bakımından orantılı olarak uygulanması şarttır. Eğer taşınmazınızın üzerindeki ihtiyati tedbir on beş yıl gibi çok uzun süreler boyunca devam ediyorsa, bu durum mülkiyet hakkınızın size tanıdığı yetkileri kullanmanızı belirsiz bir zamana kadar ötelemektedir. Yargı makamlarının, tedbir sürecinde mülkiyet hakkının gerektirdiği ivediliği ve özeni gösterme sorumluluğu bulunmaktadır. Bu sorumluluğun yerine getirilmemesi ve kısıtlamanın makul süreyi aşacak şekilde sürdürülmesi, mülk sahibine orantısız ve aşırı bir külfet yüklediğinden mülkiyet hakkı ihlali olarak değerlendirilir. Böyle bir ihlal durumunda, sürecin uzunluğu nedeniyle uğradığınız zararların telafisi amacıyla yetkili mercilerden tazminat talep etme hakkınız bulunmaktadır.