Soru & Cevap
Arsama yıllar önce mahkeme tarafından başkasına satılmasın diye tedbir kondu. Dava bir türlü bitmediği için arsamı kullanamıyorum, bu zararımın karşılanması için tazminat alabilir miyim?
Mahkeme sürecinin çok uzun sürmesi ve bu nedenle arsanız üzerindeki tedbir kararının yıllarca kaldırılamaması mülkiyet hakkınızı ihlal ettiğinden, uğradığınız bu haksızlık karşısında manevi tazminat alabilirsiniz. Yargı makamları tarafından geçici hukuki koruma amacıyla taşınmazların üçüncü kişilere devir ve temlikinin önlenmesi için konulan tedbirlerin makul süreyi aşacak şekilde uzun yıllar boyunca devam etmesi, anayasal bir hak olan mülkiyet hakkı güvencelerine aykırılık teşkil etmektedir. Bir mülk üzerindeki tasarruf yetkisinin bu denli uzun ve belirsiz bir süre boyunca kısıtlanması, mülk sahibine ölçüsüz ve orantısız bir yük getirmektedir. Hakkınızda açılan davanın yirmi yılı aşkın bir süre devam etmesi ve tedbir kararının bu süreçte sürekli olarak arsanız üzerinde kalması nedeniyle, devletin yargısal makamlarının ivedilik ve özen yükümlülüğünü yerine getirmediği kabul edilir. Bu tür durumlarda, eski hâle getirme kuralı çerçevesinde ihlalin sonuçlarının bütünüyle ortadan kaldırılabilmesi için tarafınıza manevi tazminat ödenmesine hükmedilerek mağduriyetinizin giderilmesi sağlanır.