Soru & Cevap
Belediyenin imar planında yaptığı hata yüzünden inşaat ruhsatım iptal edildi ve arsam yıllarca atıl kaldı. Belediyenin bu hatası yüzünden uğradığım zararı tazminat olarak alabilir miyim?
Belediyenin hatalı imar uygulamaları nedeniyle inşaat ruhsatınızın iptal edilmesi ve taşınmazınızın uzun süre atıl bırakılması sonucunda uğradığınız zararların tazmin edilmesi gerekmektedir. İdarenin, imar mevzuatına uygun şekilde parselasyon planlarını zamanında yapmaması ve hatalı işlemler tesis etmesi sonucunda inşaatınızın durması, doğrudan mülkiyet hakkınızın kullanımına yönelik bir müdahaledir. Yargı makamları, idarenin kendi hatalı işlemlerini düzeltirken bunun sonuçlarını tamamen vatandaşa yükleyemeyeceğini kabul etmektedir. Bu bağlamda, idarenin uzun bir süre boyunca taşınmazdan yararlanmanızı sağlayacak imar düzenlemelerini yapmaması açık bir hizmet kusuru oluşturmaktadır. İdarenin bu kusuru nedeniyle mülkünüzden faydalanamadığınız dönem için oluşan zararınızın en uygun giderim vasıtasıyla ortadan kaldırılması zorunludur. Aksi takdirde, zararın idare tarafından karşılanmaması size aşırı ve olağandışı bir külfet yükleyerek mülkiyet hakkı ihlaline yol açar.