Soru & Cevap

Anayasa Mahkemesi, kamulaştırma bedelinin taşınmazın gerçek değerini yansıtmadığı yönündeki iddialarda bir temyiz mercii gibi hareket ederek yeniden bedel hesaplaması yapmamaktadır. Mahkemenin asıl görevi, kamulaştırma bedelinin tespiti için izlenen yöntemin anayasal güvencelere uygun olup olmadığını ve size ödenen tutarın gerçek bedeli karşılayıp karşılamadığını denetlemekten ibarettir. Sizin araziniz için açılan davada bilirkişiler tarafından mevzuatta yer alan teknik yöntemlere uygun bir rapor hazırlanmışsa ve mahkeme bu rapora dayanarak bir karar vermişse, Anayasa Mahkemesi bu hesaplamaya kural olarak müdahale etmez. Örneğin, arazinizin niteliği bir fındık bahçesi ise ve mahkeme tarafından gelir metoduna göre bir hesaplama yapılarak yörenin özellikleri dikkate alınıp objektif değer artışı uygulanmışsa, bu durum mülkiyet hakkınıza yapılan müdahalenin orantılı olduğunu gösterir. Sadece aynı bölgedeki başka taşınmazlara daha yüksek bedeller ödendiğini ileri sürmeniz, bu taşınmazların aynı konumda ve niteliklerde olduğunu somut verilerle kanıtlayamadığınız sürece yeterli kabul edilmez. Bu nedenle, bilirkişi raporlarının teknik usullere uygun hazırlandığı ve mahkemenin bu bedeli adil bir denge gözeterek hüküm altına aldığı durumlarda başvurunuz dayanaktan yoksun bulunarak reddedilebilir.