Soru & Cevap
Kocam evlenmeden önce krediyle bir ev almıştı ama kredinin büyük kısmını evliyken beraber ödedik. Vefatı sonrası bu ev kocamın evlenmeden önceki malı diye bana verilmeyecek mi?
Eşinizin evlenmeden önce satın aldığı taşınmaz onun kişisel malı kabul edilse de, evlilik birliği içerisinde ödenen kredi taksitleri nedeniyle sizin lehinize bir denkleştirme alacağı doğması kuvvetle muhtemeldir. Bir malın edinilmesine, evlilik birliği devam ederken edinilmiş mallardan, örneğin eşlerin maaşlarından, finansman sağlanmışsa, bu katkı tasfiye sırasında mutlaka hesaba katılmaktadır. Yargıtay uygulamalarına göre, evlilik süresince ödenen kredi miktarının toplam kredi borcuna oranlanması ve bu oranın taşınmazın karar tarihindeki sürüm değeri ile çarpılması suretiyle alacak miktarı belirlenmektedir. Dolayısıyla, evin mülkiyeti eşinizin kişisel malı olarak değerlendirilse bile, beraber yaptığınız ödemeler nispetinde mal rejiminin tasfiyesinden doğan güçlü bir alacak hakkınız bulunmaktadır.