Soru & Cevap
Tarlam baraj için kamulaştırıldı ama komşumun arazisine benden daha yüksek metrekare fiyatı biçtiler. Mahkemede buna itiraz etmeme rağmen dikkate almadılar, ne yapabilirim?
Kamulaştırma bedelinin komşu taşınmazlara göre daha düşük belirlenmesi ve bu konudaki esaslı itirazlarınızın mahkemece değerlendirilmemesi durumunda mülkiyet hakkınızın ihlal edildiği gerekçesiyle Anayasa Mahkemesine bireysel başvuruda bulunabilirsiniz. Yargılama sürecinde, arazinizin değerinin hesaplanmasında kullanılan tarımsal üretim masraflarının komşu dosyalardaki emsal kararlara kıyasla farklı veya hatalı uygulandığını iddia etmeniz ve bu iddianın davanın sonucunu etkileyecek önemde olması hâlinde, mahkemelerin bu durumu özenli bir şekilde incelemesi gerekmektedir. Şayet yargı makamları, sizin dosyanızdaki masraf kalemlerinin neden emsal dosyalardan daha yüksek hesaplandığına dair itirazlarınızı kararlarında tartışmaz ve cevapsız bırakırsa, bu durum mülkiyet hakkı usul güvencelerinin ihlali anlamına gelir. Anayasa Mahkemesi bu tür uyuşmazlıklarda, mahkemelerin itirazları ilgili ve yeterli bir gerekçeyle karşılamaması hâlinde gerçek karşılık güvencesinin zedelendiğine hükmederek yeniden yargılama kararı verebilmektedir. Böylece, eksik incelenen hususların mahkemece tekrar değerlendirilmesi ve hak kaybınızın giderilmesi sağlanabilir.