Soru & Cevap
Yıllar önce açılan bir dava yüzünden tapuma ihtiyati tedbir konuldu ve dava hala bitmedi. Taşınmazımı satamıyorum, bu kadar uzun süren tedbir yüzünden bir hakkım ihlal edilmiş oluyor mu?
Mahkemeler tarafından taşınmazınız üzerine konulan ihtiyati tedbir kararının makul olmayan bir süre boyunca devam etmesi, mülkiyet hakkının ihlali olarak değerlendirilebilmektedir. Taşınmazların üçüncü kişilere devir ve temlikinin önlenmesi amacıyla uygulanan bu tür kısıtlamaların hukuka uygun sayılabilmesi için kapsamı ve süresi itibarıyla orantılı olarak uygulanması gerekmektedir. Bir davanın uzun yıllar boyunca devam etmesi ve bu süreçte taşınmaz üzerindeki ihtiyati tedbir kararının kaldırılmaması, mülk sahibinin eşyası üzerindeki tasarruf yetkilerini belirsiz bir zamana kadar ertelemektedir. Anayasa Mahkemesi kararlarına göre, mülkiyet hakkını sınırlandıran bir tedbirin bu denli uzun sürmesi, mülk sahibine şahsi ve orantısız bir külfet yüklemekte olup mülkiyet hakkı ihlali anlamına gelmektedir. Bu tür bir durumda mağduriyetinizin giderilmesi için ilgili yargı yollarını tüketmenizin ardından hak arama sürecinizi sürdürebilirsiniz.