Soru & Cevap

Devletin sizi açıkça bilgilendirmediği ve durumunuza uygun olduğunun öngörülemediği çok kısa bir yasal süreyi kaçırmanız gerekçe gösterilerek mülkiyetinizi kaybetmeniz, hukuki güvenlik ilkesiyle bağdaşmamaktadır. Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi, yetkili makamların mülk sahibine haber vermeden araziye kayyum ataması ve sonrasında yasalarda yer alan üç aylık gibi son derece kısa bir hak arama süresinin işletilmesi durumlarını mülkiyete müdahale olarak görmektedir. Devletin yıllarca sizin mülk sahibi olduğunuzu zımnen kabul edip, kiralama veya inşaat gibi işlemlerinize engel olmamasının ardından aniden bu süreyi kaçırdığınızı ileri sürmesi tutarsızdır. Bu tür durumlarda devletin, vatandaşların haklarını korumak adına zamanında ve istikrarlı bir biçimde hareket etmesi gerekmektedir. İdarenin tutumundaki öngörülemez değişiklikler, kamu makamlarının tutarlı olmasını emreden hukuki belirlilik beklentisini boşa çıkarmaktadır. Dolayısıyla, size haber verilmeden işletilen ve uygulanabilirliği tartışmalı olan böyle bir hak düşürücü süre üzerinden arazinizin elinizden alınması, güvence altına alınan mülkiyet haklarınızı ihlal edici nitelikte kabul edilmektedir.