Soru & Cevap

Komşunuza verilen ruhsat nedeniyle evinizin cephesinin kapanması ve güneşinizin kesilmesi durumunda ruhsatın iptalini talep etme hakkınız bulunmakla birlikte, bu durum doğrudan mülkiyet hakkınızın ihlal edildiği anlamına gelmemektedir. İdare mahkemeleri, verilen inşaat ruhsatı ve yapı kullanım izin belgesinin bölgedeki nazım ve uygulama imar planlarına, örneğin bitişik yapı nizamı gibi plan verilerine uygun olup olmadığını incelemektedir. Eğer söz konusu yapı ruhsatı geçerli bir parselasyon işlemi sonucunda elde edilen yeni imar haklarına dayanarak hukuka uygun bir şekilde düzenlenmişse, salt cephenizin kapanması ruhsatın iptali için yeterli görülmeyebilir. Anayasa Mahkemesi kararlarına göre, imar planlarına uygun şekilde gerçekleştirilen bu tür ruhsatlandırma işlemleri, düzenli kentleşmeyi sağlama amacına yönelik olduğundan mülkiyet hakkı bağlamında makul ve ölçülü bir müdahale olarak kabul edilmektedir. Bu süreçte iddialarınızı yargı mercileri önünde etkin bir şekilde dile getirme imkanına sahip olmanız, hakkınızın korunduğunun önemli bir göstergesidir.